О Комитете
Комитет консолидирует профессиональное сообщество девелоперов и брокеров жилой и коммерческой недвижимости для совместного решения вопросов эффективного развития рынка, осуществляет взаимодействие с органами власти по вопросам недвижимого имущества, ипотечного кредитования и инвестирования в строительство.
Деятельность:
- Консолидация профессионального сообщества девелоперов и брокеров жилой и коммерческой недвижимости и привлечение их в МОО «МАП»;
- Формирование целей и задач работы МОО «МАП» в отношении рынка недвижимости;
- Совместные заседания членов комитета – определение ближайших планов в рамках реализации пунктов программы;
- Участие в общих мероприятиях МОО «МАП», в принятии решений, касающихся общих целей, задач деятельности ассоциации;
- Взаимодействие с органами власти по выработке изменений в законодательных актах и градостроительных регламентах, касающихся девелопмента, освоения крупных территориальных проектов жилой и коммерческой застройки;
- Участие в соответствующих рабочих группах, как на региональном, так и на федеральном уровне;
- Подготовка предложений по внесению поправок в законодательные и нормативные акты на различном уровне;
- Взаимодействие с органами законодательной и исполнительной власти;
- Обмен опытом с зарубежными партнерами: приглашение соответствующих специалистов в Россию для проведения семинаров и мастер-классов, бизнес-туры;
- Организация посещения проектов комплексной застройки в России и за рубежом;
- Проведение конференций по тематике развития территорий и создания качественной среды обитания россиян;
- Налаживание трехстороннего сотрудничества: девелоперского и банковского сообществ и органов исполнительной власти регионов;
- Достижение максимальной лояльности у банковского сообщества девелоперским проектам;
- Совместная деятельность при реализации залогового имущества, и выработка стратегий работы с залоговыми активами;
- Совместные проекты застройщиков и банков в области девелопмента, в том числе, и крупные проекты по освоению территорий;
- Разработка подходов к инвестированию и финансированию проектов жилой и коммерческой недвижимости институциональными инвесторами, в том числе иностранными;
- Обеспечение взаимодействия с институциональными инвесторами;
- Проведение совместных мероприятий – обмен мнениями и контактами;
- Создание базы региональных проектов развития территорий;
- Прогнозирование на будущие периоды;
- Разработка и обмен передовыми технологиями в создании, продвижении и продаж продукта;
- Взаимодействие с отраслевыми СМИ в регионах и сотрудничество с профессиональными общественными организациями;
Руководитель Комитета:
Крипень Ирина Аркадьевна
+7 (917) 514-50-44
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Общие положения
1.1. Положение определяет порядок деятельности комитета по жилой и коммерческой недвижимости Московской ассоциации предпринимателей (далее по тексту МАП).
1.2. Комитет является функциональной, консультационной и организационной структурой МАП по выработке предложений по конкретным проблемам деятельности Ассоциации и работы ее с членами. Комитет может быть, как отраслевым, так и межотраслевым.
1.3. Комитет не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на общественных началах под руководством Исполнительной дирекции МАП.
1.4. Решения, принимаемые комитетом, носят рекомендательный характер и могут выноситься для рассмотрения на заседаниях Совета руководителей комитетов МАП.
1.5. В своей деятельности комитет руководствуется Уставом МАП и «Положением о комитетах Московской ассоциации предпринимателей».
2. Цели, задачи и функции комитета
2.1. Комитет создается в целях формирования позиции МОО «МАП» по направлению «Жилая и коммерческая недвижимость»
2.2. Основная задача комитета:
2.2.1. Основная задача комитета заключается в формировании позиции МОО «МАП» по конкретному направлению уставной деятельности.
2.3. Функциями комитета являются:
2.3.1. Анализ экономических и иных факторов, влияющих на развитие отрасли в целом.
2.3.2. Участие совместно со структурными подразделениями, членами и комитетами МАП в осуществлении экспертизы нормативных актов в области жилой и коммерческой недвижимости, а также вопросов инвестирования, управления, и оценка рынка недвижимости РФ.
2.3.3. Участие в проведении маркетинговых исследований по направлению деятельности комитета.
2.3.4. Участие в формировании и использовании создаваемых в МАП информационных баз данных по недвижимости Москвы и регионов РФ.
2.3.5. Оказание содействия предприятиям и предпринимателям в получении информационно-консультативной помощи по вопросам недвижимого имущества.
2.3.6. Подготовка предложений по организации и участие в работе конференций, семинаров, симпозиумов по возникающим вопросам в бизнес-сообществе.
2.3.7. Организация собственных мероприятий (конференций, семинаров, симпозиумов, круглый столов и пр.)
2.3.8. Привлечение научных и деловых кругов к работе конференций, семинаров, симпозиумов.
2.3.9. Участие в развитии системы образования и подготовки кадров для деятельности по работе с недвижимым имуществом.
2.3.10. Взаимодействие со СМИ (использование возможностей пресс-службы).
2.3.11. Вынесение позиций комитетов на заседания Совета руководителей комитетов, иных мероприятия.
3. Состав комитета
3.1. Состав комитета формируется из членов МАП.
3.2. Руководитель комитета, заместитель руководителя Комитета и ответственный секретарь избираются из числа членов МАП, входящих в состав комитета, на собрании комитета и утверждаются решением Президента МАП, либо лицом уполномоченным выполнять данное действие
3.3. Руководитель комитета организует и направляет работу комитета, определяет круг вопросов, подлежащих рассмотрению на заседании комитета, дает поручения членам комитета.
3.4. Заместитель руководителя комитета обеспечивает организацию работы комитета по направлениям, определенным руководителем комитета и исполняет обязанности руководителя комитета в его отсутствие.
3.5. Члены комитета выполняют поручения по разработке проектов, рекомендаций, участвуют в изучении и обслуживании рекомендаций, выполняют другие поручения в соответствии с планом работы комитета.
3.6. Ответственный секретарь комитета обобщает поступившие предложения по плану работы комитета, принимает участие в обсуждениях и подготовке документов аналитического и рекомендательного характера, сообщает членам комитета о планируемых мероприятиях, доводит до их сведения информацию, относящуюся к содержанию работы комитета, осуществляет контроль и проверку исполнения решений, принятых на его заседаниях, осуществляет оформление протоколов заседаний и проектов решений, обеспечивает созыв заседаний комитета, информирует членов комитета о дате, месте и повестке дня очередного заседания комитета. Организует рассылку материалов комитета его членам и заинтересованным организациям.
3.7. Комитет проводит заседания не реже 1 (одного) раза в 3 месяца.
3.8. К деятельности комитета могут привлекаться сторонние эксперты, не являющиеся членами МОО «МАП», но без учета их голоса в ходе общего голосования.
4. Обязанности комитета
4.1. Информировать президента МОО «МАП», Исполнительную дирекцию по экспертным вопросам, связанным с направлением деятельности комитета, не менее 1 раза в квартал.
4.2. Комитет должен отвечать на профильные запросы предпринимателей.
4.3. Вести организационную работу (протоколы, списки членов и приглашенных экспертов, методические материалы и иные документы и т.д.).
4.4. Организовывать мероприятия (не менее 3 раз в квартал).
4.5. Развивать региональную сеть.
4.6. Взаимодействовать на регулярной основе с отраслевыми союзами и ассоциациями.
4.7. Оперативно реагировать на запросы пресс-службы МОО «МАП» (комментарии, интервью, съемки и т.д.).
4.8. При использовании бланка комитета Ассоциации вся исходящая корреспонденция регистрируется в исполнительной дирекции МАП.
5. Права комитета
Для осуществления задач и функций, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения, комитет имеет право:
5.1. Привлекать специалистов различных отраслей знаний, не являющихся членами комитета, для участия в его заседаниях.
5.2. Запрашивать от членов МАП и его структурных подразделений необходимую для работы комитета информацию.
5.3. Создавать из числа членов комитета и временных специалистов временные рабочие группы (комиссии), действующие под руководством членов комитета. Руководители групп (комиссий) назначаются председателем комитета.
6. Организация работы комитета
6.1. Комитет осуществляет свою деятельность в соответствии с задачами и функциями, изложенными в разделе 2 настоящего положения.
6.2. Работа комитета осуществляется на основании полугодового утвержденного плана работы. План работы комитета должен предоставляться в Исполнительную дирекцию МАП не менее, чем за 10 дней до начала полугодия.
6.3. Заседания комитета считаются полномочными при наличии более половины членов комитета.
6.4. Решения по выносимым на рассмотрение комитета вопросам принимаются открытым голосованием простым большинством голосов, присутствующих членов комитета.
6.5. Заседания комитета протоколируются. Протокол подписывается руководителем комитета, а в его отсутствие - заместителем руководителя и ответственным секретарем.
6.6. Отчеты о деятельности комитета предоставляются в исполнительную дирекцию ежеквартально, к 5 числу месяца, следующего за отчетным кварталом.
7. Оценка деятельности комитетов
7.1. Оценка деятельности комитетов дается по результатам ежегодного отчета руководителей комитетов на заседаниях Совета руководителей комитетов МАП.
7.2. В случае несоответствии комитета требованиям, предъявляемым настоящим Положением в течение 1 календарного года, комитет может быть расформирован по решению Совета руководителей комитетов МАП.
